1967〜1977年築, 専有面積87.15㎡〜107.15㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+12.2%
港区
153.2万円/㎡
前年比+25.3%
ドルフ高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩4分
1972年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
15,750万円
162.1万円/㎡
7,908
13,136
18,364
23,592
AI査定結果
推定相場価格
15,750万円
162.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,136万円〜18,364万円
135.2万円/㎡〜189.0万円/㎡
推定賃料
32.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月12日
ドルフ高輪
15,980万円（164.5万円/㎡）/ 11階 / 97.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は163.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 15,980万円 | 164.5万円 | 11階 | 97.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 13,800万円 | 146.5万円 | 6階 | 94.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 16,500万円 | 169.8万円 | 11階 | 97.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 23,500万円 | 188.4万円 | 12階 | 124.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 24,800万円 | 198.8万円 | 12階 | 124.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 14,800万円 | 157.1万円 | 6階 | 94.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 13,400万円 | 142.2万円 | 7階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 13,900万円 | 147.5万円 | 7階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 18,800万円 | 159.6万円 | 12階 | 117.76㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は162.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | ドルフ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 15,980万円 | 164.5万円 | 97.15㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1972年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/31 | 秀和青南レジデンス 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 13,900万円 | 149.5万円 | 93㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1968年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/06 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 20,990万円 | 183.2万円 | 114.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | 赤坂パークマンション 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅6分 | 22,000万円 | 188.6万円 | 116.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/30 | 赤坂ロイヤルマンション 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅3分 | 11,000万円 | 149.6万円 | 73.53㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/30 | 東豊エステート 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 18,990万円 | 164.6万円 | 115.34㎡ | 3LDK+WIC× | 6階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/01 | メゾン赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 9,698万円 | 125.8万円 | 77.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/11 | 麻布広尾ナショナルコート 港区南麻布五丁目 | 広尾駅1分 | 12,800万円 | 167.4万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 六本木ビレッジ 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅5分 | 14,200万円 | 157.6万円 | 90.1㎡ | - | 1階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | 白金ハイツ 港区白金台五丁目 | 白金台駅10分 | 13,000万円 | 161.8万円 | 80.36㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 第2白金ハウス 港区白金六丁目 | 白金高輪駅11分 | 13,980万円 | 149.3万円 | 93.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/02 | シェトワ白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅3分 | 14,800万円 | 164.2万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | 三田グレース 港区三田二丁目 | 麻布十番駅6分 | 15,400万円 | 173.6万円 | 88.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/22 | 三田マンション 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 16,900万円 | 198.3万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/27 | 高輪パーク・マンション 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅6分 | 16,300万円 | 148.4万円 | 109.81㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/20 | 高輪ホワイトマンション 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅1分 | 10,800万円 | 133.8万円 | 80.7㎡ | 4DK | 10階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 高輪ホームズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅7分 | 18,900万円 | 165.9万円 | 113.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/22 | メゾンドール高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅6分 | 13,800万円 | 153.8万円 | 89.7㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/17 | 高輪ヒルズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 23,000万円 | 190.2万円 | 120.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/11 | コープ高輪車坂 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 15,780万円 | 192.7万円 | 81.91㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/26 | ドミール高輪 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 9,300万円 | 124.2万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/13 | コープ高輪 港区高輪四丁目 | 品川駅7分 | 14,999万円 | 186.8万円 | 80.28㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 高輪ペアシティ 港区高輪四丁目 | 品川駅10分 | 10,800万円 | 147.7万円 | 73.13㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/06 | メゾン高輪ぺっとかマンション 港区高輪三丁目 | 高輪ゲートウェイ駅7分 | 12,980万円 | 155.2万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1969年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、港区では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.5万円）は港区の平均と比較して7.4%割高です。